Predčasno odplačilo posojila v banki - pogoji in način izračuna delne ali celotne donosnosti
Vsebina
Družinski proračun negativno vpliva na mesečne stroške vzdrževanja. Posledično preplačilo na posojilo predstavlja znesek, ki je primerljiv z zneskom dolžniške obveznosti, tako da je, če je mogoče odplačati dolg iz prej določenega roka, treba dati na voljo denar.
Predčasno odplačilo posojila
Če banka vrne dolg, ki presega načrtovani znesek načrtovanih plačil, se posojilo zmanjša. Posojilojemalec dobi priložnost, da prihranite pri plačevanju obresti. Posojilodajalec v tem primeru izgubi svoj dobiček, ki je enak ugodnosti posojilojemalca, tako da prej, pred odplačilom posojila pred časom, da izterja svoje izgube, so banke zaračunale globo.
Po uvedbi sprememb civilnega zakonika zakon prepoveduje vzdrževanje kakršne koli provizije ob vračilu izposojenih sredstev pred iztekom roka. Obstajata dva načina za zmanjšanje stroškov posojila. Možno je zagotoviti sredstva za predhodno določeno obdobje:
- popolno zapiranje dolga;
- ki pokrivajo ta delzaostala plačila
Izračun predčasnega odplačila hipotek
Ogromni stroški, ki jih posojilojemalec nosi pri servisiranju hipoteke - njihova velikost je velika, izdaja se za daljše obdobje, zato morate dolg hitreje pogasiti. Po odločitvi o predčasnem odplačilu denarja dolžniku se morate obrniti na bančno podružnico in zaprositi za izračun predplačila hipoteke - ugotoviti stanje vašega dolga in znesek rednih plačil obresti na hipotekarna posojila.
Po tem je treba določiti znesek, ki ga je mogoče izvesti, in ali bo zadoščalo za dokončanje ali delno zaprtje dolžniške obveznosti. V primeru nezadostnih sredstev za dokončno zaprtje posojila je treba hipoteko prenesti s predčasnim odplačilom in ugotoviti nov načrt predvidenih plačil. Kreditnim institucijam je nedonosno, da dolžnik zamuja posojilo ali njegove dele, zato je treba ugotoviti, ali obstaja začasni moratorij ali omejitev:
- za minimalna plačila;
- za obdobje plačil.
Kako vnaprej odplačati posojilo v Oshchadbank
Banka svojim strankam ponuja možnost, da svoje dolgove poravnajo v celoti ali delno pred datumom zapadlosti. Za predčasno odplačilo posojila v Sberbank, morate napisati izjavo. Vsebovati mora datum deponiranja, znesek in številko računa, iz katerega se bodo zaračunavala sredstva. Predpogoj je, da določen datum strogo pade na delovne dni.
Predčasno odplačiloVTB 24 posojilo
Banka posojilojemalcem ponuja možnost, da predčasno odplačajo posojilo. Obstaja postopek prijave:
- za delno vračilo posojila - en delovni dan pred datumom, določenim v obvestilu o načrtovanem plačilu;
- za celotno plačilo dolga - en dan pred predvidenim rokom zapadlosti.
Za delno poplačilo posojila upnik določi minimalni znesek vloge, ki se navede ob sklenitvi posojilne pogodbe. Da bi ugotovili, kako bo del posojila plačan, je stranki na voljo, da uporabi predplačniški kalkulator VTB 24. Posojilojemalec lahko izbere eno od možnosti in v izjavi določi:
- zmanjša znesek mesečnih plačil in shrani njihovo število;
- plačati enak mesečni obrok in skrajšati rok posojila.
Kako v celoti odplačati posojilo v celoti
Polno predplaćilo posojila vkljućuje plaćilo preostalega dolga in natećenih obresti v ćasu odplaćila. Nianse:
- Pred plačilom kreditnih obveznosti je treba od kreditnega inšpektorja vedeti natančen znesek drugih dajatev: obroke, zapadla plačila, globe.
- Jamstvo, da v prihodnosti ne bo neprijetnih situacij, bo potrdilo o plačilu zaostalih plačil.
- Zahtevati morate tudi pisno potrdilo, da je bilo posojilo vrnjeno.
Delno predčasno odplačilo posojila
Ob odsotnosti sredstev za popolno zaprtje kreditalahko delno predčasno odplačilo posojila. Ob pripravi dela dolga se preračuna načrtovani časovni razpored plačil. Način plačevanja prihodnjih mesečnih plačil je odvisen od možnosti plačila, ki so določene v posojilni pogodbi. Razlikovati plačila:
- diferencial;
- uničijo.
Pri razlićnih plaćilih je del posojila razdeljen na sestavne dele. Mesečna provizija je sestavljena iz vsote enega dela in obresti na posojilo. Prednost tega načina določanja plačil je hitro zmanjšanje dolga in manjši znesek preplačil na kreditne obveznosti. Pomanjkljiva ena - najprej moraš plačati velik denar. Ko del dolgoročnega dolga znižuje obrestne mere in obdobje posojanja.
Rentni prispevki zagotavljajo enaka mesečna plačila. Pomanjkljivost te metode je počasno zmanjšanje obveznosti posojil in veliko preplačilo. Če del dolga nastopi pred iztekom roka, lahko banka predlaga izbiro med:
- zmanjšanje načrtovanih mesečnih prispevkov;
- zmanjšanje njihovega števila (kreditno obdobje).
Kako urediti predplačilo posojila
Pri odločanju, ali se njegov dolg v celoti ali delno odplača, je pomembno, da so vsi pravni elementi v postopku pridobivanja denarja pravilno izpolnjeni. Predčasno odplačilo posojila zahteva vrsto ukrepov:
- Pisno opozorilo finančne institucijeo svojih namenih. Vzorec vloge lahko dobite pri bančnem uslužbencu in ga pravilno navedete - navedite natančen znesek, ki ga je treba položiti na račun ali kartico in datum njegove uvedbe.
- Da bi se izognili težavam, morate upoštevati takšno priporočilo - obvezno registrirajte prijavo v banki. Po registraciji te izjave banka upošteva najmanj tri dni (največ pet) in obvesti stranko o odločitvi.
- Zaželeno je evidentiranje zneska, zabeleženega pred določenim datumom, tako da je zagotovljeno, da se knjižijo v dobro. V primeru odstopanja zneska denarja od prijavljene ali njihove odsotnosti se navedeni znesek dolga v določenem obdobju ne bo zmanjšal - prejeta sredstva bodo uporabljena za kritje rednih plačil po urniku.
Kako izračunati znesek predčasnega odplačila posojila
Vsako predčasno odplačilo posojila vključuje pridobitev novega načrta rednega plačila. Računal je na strokovnjaka za posojila. Z različno plačilno metodo se mesečne obrestne mere zmanjšujejo, z metodo rente - zniževanje mesečnih provizij ali zmanjševanje njihovega zneska in obdobja posojanja. Finančne institucije imajo možnost samostojnega izračunavanja prispevkov.
Izračun plačil rente s predplačilom
Za ugotovitev zneska prihodnjih plačil lahko uporabite bančno storitev - kalkulator rente s predplačilom. Z njegovo pomočjo je mogoče samostojno izvesti ponovno preračunavanje novih mesečnih zneskov prispevkov ali ugotoviti, koliko je to mogočeskrajša trajanje pogodbe. Po izračunih lahko izberete ustrezno shemo naslednjih plačil.
Primer izračuna prihrankov za rentna plačila (posojilo v višini 500 tisoč UAH je bilo izdano za 48 mesecev pri 17% letno, znesek preplačila - 192521,02 UAH) je podano v tabeli:
\ t deseto Šesta in deseta| Mesec nastanka dolga | Velikost (UAH) | Znesek preplačila (UAH) | Zmanjšanje kreditnega obdobja (meseci) |
| šesti | 50000 | 155418,84 | 41 |
| 100000 | 133618,48 | 36 | |
| 50.000 in 100.000 | 108585,10 | 31 |
