Kako legalizirati sanacijo stanovanja na lastno - dokumente in postopek za pridobitev dovoljenja
Vsebina
Razmere, ko morajo lastniki stanovanjskih prostorov spremeniti konfiguracijo svojih domov, niso neobičajne. V takih primerih morate vedeti, kako pravilno popraviti ta popravila v skladu z zakonom. Oglejte si uporabne informacije, ki predstavljajo proces obdelave obnovljenega stanovanja.
Uskladitev prenove stanovanja
Lastnik mora pred začetkom obnove doma preučiti vprašanje dokumentiranja teh sprememb. Kaj zakon pravi o prenovi stanovanj? Stanovanjski zakonik določa, da morajo biti spremembe pri načrtovanju stanovanjskih prostorov skladne z lokalno upravo in se morajo izvajati v skladu z odločitvijo, ki jo izdajajo. Če je bilo ponovno načrtovanje nezaželeno, je treba takšna popravila še vedno legalizirati, v nasprotnem primeru bo potrebno, da se stanovanjski objekt prenese v nekdanjo državo. Kakšna je splošna shema ujemanja za vsak primer?
Kako zakonsko urediti stanovanje
Za izvedbo takih dejanj mora lastnik stanovanja ali odgovorni lastnik stanovanja stopiti v stik z mestom (okrožjem v mestu).uprava, ki je predložila občini pisni zahtevek za izdajo dovoljenja za ponovno načrtovanje in paket dokumentov, ki jih določa zakonodaja:
- pripravil projekt obnove stanovanj;
- tehnični potni list za dnevno sobo;
- naslovne listine za stanovanje (potrdilo o nazivu, socialna pogodba);
- soglasje vseh družinskih članov prosilca za ponovno načrtovanje.
Če je stavba, v kateri je stanovanje, spomenik arhitekture, zgodovine ali kulture, bo treba dodatno pridobiti dovoljenje organa za zaščito takšnih spomenikov o možnostih prestrukturiranja. Odločitev o odobritvi prestrukturiranja ali zavrnitvi odobritve mora biti sprejeta najpozneje 45 dni od trenutka, ko državljan vloži vlogo. Samo po pridobitvi soglasja organa lokalne samouprave lahko spremenite konfiguracijo stanovanja na pravni podlagi.
Kako legalizirati že opravljeno prenovo stanovanja
Mnogi lastniki stanovanj zaradi svoje nevednosti ali zanemarjanja zahtev normativnih aktov brez ustreznega predhodnega usklajevanja spreminjajo površino prostorov ali zasnovo zidov. Treba je vedeti, da je po takšni samoorganizaciji še vedno potrebno legitimirati prenovo stanovanja. Ne da bi takšen postopek sprejel, se stanovanjski objekt ne more dejansko naročiti, na primer, da ga proda ali prenese na hipoteko.
Kako legalizirati sanacijo v stanovanju, če prej ni bila dogovorjena na predpisan način? Glede na članekStanovanjski zakonik, spremembe v prostorih se lahko obdržijo s sodno odločbo, pod pogojem, da se ne kršijo pravice in legitimni interesi državljanov (prebivalci tega in sosednjih stanovanj) in da ni nevarnosti za njihovo življenje in zdravje. Upoštevajte, da mora biti ta način reševanja vprašanja, kako legalizirati sanacijo stanovanja, resno utemeljen, saj se v nasprotnem primeru srečujete z globo in prisilnostjo, da se dom vrnete v prvotno stanje.
Sprejem prenove stanovanja
Kje naj se začne ta postopek, katere ukrepe je treba sprejeti, da se vodi register spremenjenih stanovanj v pravilnem zaporedju? Prvo vprašanje, ki ga je treba rešiti, je, ali želite sami urediti sanacijo stanovanja ali pa boste poiskali pomoč izkušenega odvetnika. Izvajanje takšnih sprememb registracije je zelo mogoče. To vam bo prihranilo denar za storitve specialista, vendar potrebuje veliko osebnega časa, saj bo legaliziranje prestrukturiranja trajalo en mesec. Razmislite korak za korakom, kako urediti ponovni razvoj v stanovanju.
Kateri dokumenti so potrebni
Pred registracijo stanovanja mora lastnik doma zbrati paket dokumentov v skladu z naslednjim seznamom:
- tehnični potni list za nastanitev, ki je v ZTI na kraju registracije stanovanja;
- projekt obnove prostorov;
- tehnični sklep, da ta ponovna gradnja stanovanj ne škoduje sosednjim stanovanjskim objektom in celotni hiši;
- sklenitev nadzora potrošnikov in gasilske službe.
Kje jeprojekt prenove stanovanj
Tudi če je bila obnova prostorov že izvedena, ni mogoče rešiti "bolnega" vprašanja, kako legalizirati prenovo stanovanj, brez ustrezne projektne dokumentacije. Skoraj nemogoče je narediti takšno skico primerne kakovosti tudi za osebo, ki se je izobraževala na tem področju. Izdelavo te dokumentacije je treba naročiti pri organizaciji ali podjetju, ki je član projektantov SRO. Tako ste lahko prepričani, da bo projekt zgrajen v skladu z vsemi potrebnimi gradbenimi parametri.
Dovoljenje za SES in požarni pregled
Kako legalizirati sanacijo stanovanja v teh organih? Potrebno je vedeti, da čeprav je že prišlo do sprememb, če ta reorganizacija krši veljavne sanitarne ali protipožarne predpise, ne more biti jezika, ki bi ga sprejel! Takšna omejitev je logična, saj neupoštevanje teh pravil lahko ogrozi zdravje in celo življenje ne le prebivalcev preurejenih prostorov, ampak tudi vse prebivalce večstanovanjske stavbe. Zaradi tako visoke odgovornosti so potrebni strokovnjaki SES in gasilci na naslovu, na podlagi katerih je mogoče izdelati zaključek.
Kako dobiti dovoljenje za ponovno gradnjo stanovanja prek sodišča
Sodni premislek pri zamenjavi njegovega doma je mogoč ne samo v primeru, ko je bilo vse opravljeno. Pritožba na sodišče - to je odgovor na vprašanje, kako legalizirati sanacijo stanovanja, če se organ, ki je zaprosil za prestrukturiranje pritožnika, ni strinjal. V tem primeru lastnikstanovanje v zahtevku zahteva odobritev projekta za njegovo prestrukturiranje in upravičuje, zakaj je treba odločitev občine šteti za nezakonito. Zahtevek se pošlje na dovoljenje okrožnemu sodišču na kraju nastanitve.
Ponovna izgradnja cen stanovanj
Katere stroške bo imel lastnik obnovljenih prostorov za legalizacijo nastanitve v skladu z zahtevami? Tu so osnovna plačila:
- pravne storitve - stroški bodo močno odvisni od zapletenosti obnove doma, leta izgradnje hiše, regije, kjer se nahaja;
- plačilo del za proizvodnjo projekta s strani specializirane organizacije;
- proizvodnja novega tehničnega potnega lista za stanovanja;
- Če legalizacija poteka prek sodišča, je treba plačati državno dajatev in druge morebitne sodne stroške.
